Raportul credite/depozite a revenit pe creștere și a ajuns la 78.7% în septembrie.
Creditarea populației a avansat, în ultimii ani, cu ritmuri cu mult superioare împrumuturilor acordate companiilor private iar creditele ipotecare au ajuns la un nivel maxim istoric după primele 9 luni din 2018, în special pe fondul programului Prima Casă, situație care îngrijorează Banca Națională.
Cu toate că ritmul de creștere a creditării în lei pentru populație s-a stabilizat în jurul a 20% pe an, BNR a decis să adopte măsuri de limitare a creditării, prin reducerea gradului maxim de îndatorare la 40% atât pentru creditele imobiliare, cât și pentru cele de consum în moneda națională.
Datele arată că în primele nouă luni ale acestui an se evidențiază avansul creditului ipotecar cu 8.3% (față de soldul de la finalul anului trecut), la 71.7 miliarde de lei (maxim istoric), pe fondul programului Prima Casă.
Programul a fost subiectul mai multor discuții din cauza riscurilor suplimentare pe care le presupune pentru clienți și bănci comparativ cu ipotecarele clasice:
- avansul la Prima Casă este mai mic decât la un credit clasic pentru locuință (5% față de minim 15%), ceea ce face că suma împrumutată în primul caz (ca procent din valoarea locuinței) să fie mult mai mare în cazul programului guvernamental;
- majorarea indicelui de referință pentru dobânda la lei (ROBOR) afectează mai degrabă un debitor Prima Casă, care se presupune că are un venit mai mic, decât un debitor de credit standard.
Sursa: wall-street.ro
